C&T BROKERS | Venta, Alquiler y Tasaciones de Propiedades - Departamento en Venta en Centro - PELLEGRINI al 2600
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PELLEGRINI al 2600
VENTA
$21.900.000
USD75.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
PELLEGRINI al 2600
Barrio
Centro
Fecha de entrega
Diciembre 2022
Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie cubierta
44 m²
24 Hours Security
No
(REF. CAP3624088)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
$21.900.000
USD75.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 44.30 m²
  • Semicubierta: 4.60 m²
  • Superficie Total: 48.90 m²
DESCRIPCIÓN

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO, SEMIPISO AL FRENTE, CENTRO.
Semipiso, ubicado en el 2º piso A. Ingreso por living-comedor, con salida al balcón con vista al Parque, cocina semiintegrada con barra desayunadora, dormitorio, y baño completo . Otras unidades similares disponibles en pisos del 3º al 10º.
Situado frente al Parque Independencia, a pocas cuadras de Bv Oroño y, en una zona de circuitos recreativos y deportivos; cercano a Tribunales, Facultades y Museos; y con gran afluencia de líneas de transporte público.

El Edificio posee 12 plantas, compuesto por 10 departamentos de 1 dormitorio y 10 de 2 dormitorios y; 2 dúplex en el piso 11 de 2 dormitorios con terraza exclusiva, todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al Parque Independencia, creando así una sensación de continuidad con el espacio verde.


ENTREGA  FEBRERO 2023

POSIBILIDAD DE FINANCIACION.


Cocheras disponibles a la venta en la Planta Baja del edificio con portón automatizado. Otras unidades de departamentos disponibles.

TERMINACIONES
• Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex.
• Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares.
• Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad.
• Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio.
• Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos ?otante en dormitorios.
• Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes.
• Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con ?los de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV.
• En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados.
• Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios.
• Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando.
• Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.
• Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato.





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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios:
de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con
grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con
ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un
ambiente contiguo.
Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado.
UBICACIÓN: Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una
de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y
ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de
usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario,
Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros
de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del
microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público
hacia los distintos puntos de la ciudad.
TERMINACIONES
· Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex.
· Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en
dormitorios y como en estares.
· Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad.
· Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio.
· Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios.
· Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes.
· Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina
blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y
gritería monocomando FV.
· En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad
instalados.
· Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios.
· Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios
blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando.
· Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.
· Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Living comedor
ADICIONALES
  • En construcción
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Centro
Fecha de entrega
Diciembre 2022
Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie cubierta
44 m²
24 Hours Security
No
(REF. CAP3624088)
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Más información sobre : CODIGO XVIII
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Productor
Arq. María Inés Hourcade
UBICACIÓN
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