<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO AL FRENTE CON BALCON - LUIS AGOTE</span></p><p><br></p><div>Se vende departamento super moderno con vista a calle Cafferata, ubicado en el cuarto piso al frente. Ingreso a cocina integrada, living-comedor amplio y luminoso. Baños completo con bañera. Dormitorio con placard e interiores colocados.</div><div>Todas las unidades se entregan con pre instalación de AA y previsión para calefactores.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILADO HASTA 8/2026</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Zonificación:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estratégicamente ubicado en Refinería, en la esquina de Salta y Cafferata, área de la cuidad en plena crecimiento. Cercano a la Universidad de Cs, Medicas, Mercado del Patio, Terminal de ómnibus, Alto Rosario Shopping y Parque Scalabrini Ortiz.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">AZOTEAS DE USO COMÚN<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">•Azotea de uso común con quincho completo en espacio semicubierto, sector de<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">esparcimiento y solárium. Duchas, sector de Crucijuegos (web: www.cruciuegos.com.ar) y espacio de entretenimiento, se suman al mobiliario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Portería mediante reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Video portería con pantalla táctil inteligente con alarma incluída y posibilidad de monitoreo<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">(contratable).<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Pantalla táctil en unidades y espacios comunes para visualización de cámaras de todo el edificio.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio (palieres,<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">ascensores, espacios comunes).<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Servicio de botón de pánico (contratable).<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Wifi gratuito en espacios comunes.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Edificio diseñado en seguridad para recibir monitoreo en tiempo real mediante VIDEO WALL y<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">posibilidad de servicio ACUDA con móvil privado ante un siniestro (contratable).<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">ASCENSORES:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">•Dos ascensores con terminaciones en acero y vidrio.<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">MUROS Y TERMINACIONES<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Terminación con yeso en paredes y cielorraso.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">ABERTURAS<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cerramiento de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">PUERTAS<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Puerta de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">blíster.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Puertas interiores de alta prestación en PVC con herrajes de máxima calidad y diseño.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">PISOS Y REVESTIMIENTOS<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">MOBILIARIO DE COCINA<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Alacenas y bajo-mesadas de diseño: - Mdf 18mm laminados con<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">los de PVC 2mm<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">inyectados. - Zócalos de acero inoxidable.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Mesada en granito negro boreal con doble regrueso.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Bacha de acero inoxidable con griferías.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Horno embutido y anafe separados sobre mesada.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Espacio para puri</span><span style="font-size: 14px;">fi</span><span style="font-size: 14px;">cadores.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">EQUIPAMIENTO DE BAÑOS<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Incluye sanitarios y griferías de primera marca.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Bañera sin mampara o receptáculo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Vanitori de diseño.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Accesorios de baños y espejos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">PLACARES<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Placares completos con frente corredizos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br>El edificio cuenta con:<br></div><div>-9 pisos con dos ascensores con terminaciones de acero y vidrio<br></div><div>-Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes.<br></div><div>-Cámaras de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio.<br></div><div>-Automatización en portones.<br></div><div>-Azoteas de uso común con quincho completo en espacios semicubiertos, duchas, sector de crucijuegos y espacio de entretenimiento.<br></div><div>-Puertas de seguridad para ingreso con cerraduras multianclaje y llaves exclusivas en blíster.<br></div><div>-Puertas interiores de alta prestación en PVC con herrajes de máxima calidad y diseño.<br></div><div>-Cerramiento de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).<br></div><div>-Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.<br></div><div>-Terminación con yeso en paredes y cielorraso<br></div><div>-Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea.<br></div><div>-Mesada en granito negro boreal con doble regrueso.<br></div><div>-Bacha de acero inoxidable con griferías.<br></div><div>-Horno embutido y anafe separados sobre mesada.<br></div><div>-Espacio para purificadores.<br></div><div>-Incluye sanitarios y griferías de primera marca.<br></div><div>-Bañera sin mampara o receptáculo.<br></div><div>-Vanitori de diseño.<br></div><div>-Accesorios de baños y espejos.<br></div><div>-Placares completos con frente corredizos.<br></div><div>-Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.</div><div><br></div> <p></p><br> <br>

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