<p><span style="font-weight: bold;">Venta departamento un dormitorio - con balcón - Lourdes</span></p><p>Cualidades: </p><p>Honesto en sus materiales, Milo toma el ladrillo y el hormigón tanto como base estructural, como de diseño, creando espacios cálidos con identidad propia. El proyecto se encuentra bajo la nueva normativa vigente, lo que genera mayor amplitud en balcones generando continuidad espacial entre el interior y el exterior de las unidades gracias a las amplias aberturas que permiten luminosidad y ventilación en todos los ambientes. </p><p>Ubicación: </p><p>Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Rosario, </p><p>a minutos del centro y del Río Paraná. </p><p>Acondicionamiento térmico </p><p>• Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). </p><p>• Muros dobles (ladrillos comunes + aislante térmico polietileno expandido 3cm + pintura </p><p>asfaltica + ladrillos huecos cerámicos o HCCA). </p><p>• Muros separadores de unidades de ladrillos huecos de 18cm o HCCA de 17.5cm. </p><p>• Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado </p><p>con perlitas de poliestireno expandido. </p><p>• Unidad PREMIUM (2 dormitorios): Instalación de cañerías para calefacción a través de </p><p>caldera y radiadores (no incluye radiadores). </p><p>Pisos </p><p>ESPACIOS COMUNES </p><p>• Azotea: Ladrillo cerámico. </p><p>• Hall de Ingreso, palieres, ascensor: Laja negra. </p><p>• Ingreso cocheras, veredas: Loseta granítica 30x30cm. según normativa municipal. </p><p>UNIDADES </p><p>• Baños: terminación de microcemento alisado color a definir. </p><p>• Cocinas, estar, comedor: PVC simil madera. </p><p>• Dormitorios: PVC simil madera. </p><p>Zócalos </p><p>• Cocinas: revestimientos en madera de piso a techo (varía material según y unidad). </p><p>• Estar, comedor, dormitorios: PVC simil madera. </p><p>• Planta baja: Loseta granítica 30x30cm. </p><p>Revestimientos </p><p>• Cocinas: terminación microcemento alisado color a definir con zócalo de 10cm material </p><p>igual mesada con madera mdf enchapada en petiribi | guatambú o similar. </p><p>• Lavaderos: terminación de microcemento alisado color a definir. </p><p>• Baños: terminación de microcemento alisado color a definir. </p><p>Carpinterías </p><p>• Carpintería de PVC: color aluminio. Vidrios DVH 3+12+3 incoloro - low. </p><p>• Marcos de madera para puertas placas. </p><p>• Ingreso palier PB: Hoja de vidrio laminado con marco metálico. </p><p>CARPINTERÍA DE MADERA </p><p>• Puertas placa enchapada en petiribi, guatambú o similar, blancas (dependiendo ubi- </p><p>cación). </p><p>• Muebles de cocina: placas MDF 18mm enchapado exterior petiribi, guatambú o similar, </p><p>enchapado interior blanco. </p><p>• Placard: placas MDF 18mm enchapado exterior petiribi, guatambú o similar, enchapado </p><p>interior blanco (dependiendo de la ubicación). No incluye el interior. </p><p>Yesería </p><p>• Enlucido de yeso en muros divisorios interiores. </p><p>• Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y </p><p>cocinas. </p><p>Artefactos </p><p>UNIDADES 1 DORMITORIO </p><p>• Bacha QUADRA Q37. Medidas: 37x34x17,5cm. Johnson acero. </p><p>• Equipamiento de cocina MDF enchapado exterior petiribí o similar, enchapado interior </p><p>blanco. </p><p>• Horno gas Longvie H1500XF y anafe gas Longvie A2600XF o calidad similar. </p><p>• Baños: bacha Ferrum blanca Qubiq. </p><p>• Artefactos Ferrum línea Largo Bari o calidad similar. </p><p>• Ducha Ferrum o calidad similar. </p><p>• Termotanque eléctrico Longvie 80lts. | Te80F o calidad similar. </p><p>UNIDAD PREMIUM: 2 DORMITORIOS </p><p>• Cocina: bacha Z52. Medidas: 52x32x18cm. johnson acero. </p><p>• Equipamiento de cocina MDF enchapado exterior petiribí o similar, enchapado interior </p><p>blanco. </p><p>• Horno Gas Longvie H6900X y anafe gas Longvie A6600XF o calidad similar. </p><p>• Baños: Bacha Ferrum Blanca Qubiq. </p><p>•Artefactos Ferrum línea Largo Bari. </p><p>• Bañera o Ducha Ferrum Niza. </p><p>•Caldera Immergas Eolo Star o calidad similar. </p><p>Griferías </p><p>• Cocina: Monocomando FV Temple | Liby cromo. </p><p>• Baños: Monocomando FV Temple. </p><p>• Bidet: Monocomando FV Temple. </p><p>• Bañera | Ducha: Juego FV Temple. </p><p>Accesorios </p><p>• Toallero, portarrollo, jabonera y perchas Hidromet Flya. </p><p>Marmolería </p><p>• Mesada de cocina: Terrazo blanco paloma | white. o similar. </p><p>• Mesada de baño: Terrazo blanco paloma | white. o similar. </p><p>Herrajes </p><p>• Bronce Platil o negro satinado epoxi. </p><p>Ascensor </p><p>• Ascensor de 6 paradas con cabina metálica y puerta automática, de velocidad variable. </p><p>• Terminaciones en acero inoxidable, piso granitico, terrazo negro, cielorraso metálico con </p><p>cuatro dicroicas. </p><p>Varios </p><p>• Previsión DirecTV+Cable+Te. </p><p>• Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire </p><p>acondicionado split. </p><p>• Instalación eléctrica línea Teclastar linea Minimal. </p><p>Observaciones </p><p>Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas </p><p>especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada. </p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

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