<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Venta Departamento Monoambiente con Balcón - Barrio Lourdes</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Entrega Octubre 2027 | CONSULTAR FINANCIACIÓN<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Desarrollo:&nbsp;</span>El emprendimiento cuenta con un total de 34 unidades, distribuidas de la siguiente manera: 18 monoambientes, 9 departamentos de un dormitorio, 3 unidades de dos dormitorios, 2 dúplex de dos dormitorios y 2 dúplex de tres dormitorios. La superficie del terreno es de 2080 m2, total construido 1820 m2.&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;">Se emplaza en la calle Pueyrredón de la&nbsp;<span style="font-size: 14px;">ciudad de Rosario, en un barrio netamente&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">residencial, próximo al Parque&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Independencia y al Área Central de la ciudad,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cercana a diversas Escuelas, Universidades,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Facultades, institutos de formación terciaria,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">centros de Salud de alta tecnología, locales&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">gastronómicos, supermercados, etc.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cuenta además con una variada y fluida&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">oferta de transporte público que genera una&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">inmejorable conectividad con el área central,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">además de una situación de proximidad que&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">permite una rápida accesibilidad desde&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cualquier punto de la ciudad.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Terminaciones</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Instalaciones:&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Instalación pluvio cloacal en polipropileno,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con aros de seguridad, según cálculo de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">caudales, con inspección de fabricante,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">prueba hidráulica.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Instalación de agua fría y caliente en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">polipropileno termo fusionado, con accesorios&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">roscados para conexiones, diámetros según&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cálculo de caudales, con prueba hidráulica.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Bajadas en polipropileno termo fusionado,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">tanque de reserva en azotea, tanque de bombeo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en subsuelo, dos bombas de impulsión.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Instalación eléctrica con cálculo de potencia&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">por unidad, cañerías corrugadas reforzadas,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">centros por ambiente, puntos y tomas,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">bajadas para telefonía de acuerdo con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">reglamentación de Telecom, acometidas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">para servicio de tv por cable, tomas de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">telefonía y cable, tablero eléctrico individual&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con protección térmica y disyuntor.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Instalación de termotanque y/o caldera&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">central, para provisión de agua caliente&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">sanitaria.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Yesería:&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Enduído de yeso interior en cielorrasos y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">paredes, con buña perimetral y cortinero.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Aberturas<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Carpinterías exteriores, en aluminio línea&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Módena o similar, con DVH, color negro.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Puerta de ingreso blindadas con cerradura&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de seguridad y herrajes de primera calidad.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Puertas interiores, marco de chapa N°18,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">puerta placa, enchapadas en melamina línea&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Nature o similar.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Placard:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Frentes e interior de placard, en melamina&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">18 mm. línea Nature o similar.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Muebles y mesadas:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Mesada cocina granito natural.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- En departamentos de 2 dormitorios, bacha&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">doble de acero inoxidable en cocina,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">marca Johnson o similar.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- En departamentos de 1 dormitorio, bacha&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">simple en cocina acero inoxidable,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">marca Johnson o similar.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Muebles bajo mesada y alacenas de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">primera calidad, puertas y cajoneras con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">correderas cierre suave, terminación en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">melamina línea Nature o similar.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Espacio para lavarropas.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Pisos y revestimientos<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Piso porcellanato primera calidad en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">áreas comunes</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Piso porcellanato pulido y rectificado,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">piso hall ingreso P.B.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos y revestimiento baño, porcellanato&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">primera calidad</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Revestimientos cocina, porcellanato&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">primera calidad.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Zócalos de PVC, primera marca, color blanco.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Artefactos<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Losa sanitaria blanca<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Grifería monocomando en cocina y baños&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con cierre ccerámico, marca FV o similar.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Conexión para lavarropas automático<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">en pared.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Kit de preinstalación para aire acondicionado&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en estar comedor y dormitorios.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">(toma eléctrico y desagüe)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Parrillero en balcones.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><br>

¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ÉSTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS?

Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad. Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad.