<p>VENTA CASA 4 DORMITORIOS BARRIO SARMIENTO.</p><p><br></p><p>La propiedad cuenta con un&nbsp; total de 164 m² cubiertos y 26 m² de quincho sobre un lote de 225 m² .Se encuentra ubicada en calle Echesortu al 900, el Barrio Sarmiento es reconocido en Rosario por ser una zona residencial tranquila y consolidada, apreciada por su ambiente familiar y su conveniente ubicación. Se caracteriza por sus calles arboladas, su cercanía a importantes avenidas y su fácil acceso a diversos puntos de la ciudad.&nbsp;</p><p>La zona cuenta con una excelente infraestructura de servicios, incluyendo una variada oferta educativa (escuelas y colegios de renombre), centros de salud, comercios de cercanía, supermercados y espacios verdes para el ocio y la recreación. La conectividad con el transporte público es óptima, facilitando el desplazamiento a otras áreas de Rosario.</p><p>La seguridad en Barrio Sarmiento es percibida como buena, lo que lo convierte en un lugar atractivo para familias y personas que buscan un entorno apacible sin renunciar a las comodidades urbanas. La demanda de propiedades en esta área se mantiene constante debido a su calidad de vida y su valorización sostenida.</p><p><span style="font-size: 14px;">La propiedad es un encantador hogar que combina funcionalidad y confort, ideal para una familia. Se desarrolla principalmente en una planta baja, lo que facilita la accesibilidad y la vida diaria.&nbsp;</span></p><p>Al ingresar, nos recibe un living-comedor que ofrece un espacio acogedor para el esparcimiento y la convivencia. La cocina, con un diseño práctico, se integra armoniosamente con un comedor diario, creando un ambiente familiar y funcional.</p><p>La casa cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos en la planta baja, uno de ellos con baño en suite, garantizando privacidad y comodidad. Un segundo baño completo atiende las necesidades del resto de la casa. Además, se destaca la presencia de un tercer dormitorio que actualmente funciona como un versátil escritorio o consultorio, adaptándose a diversas necesidades.</p><p>Un pasillo distribuidor conecta de manera eficiente los diferentes ambientes, optimizando el flujo de la casa. Un patio interno con lavadero proporciona un espacio práctico y discreto para las tareas del hogar. Encima del comedor, se encuentra un cuarto adicional con balcón ofreciendo versatilidad como habitación de huéspedes, estudio o espacio de guardado.</p><p>El quincho, una de las joyas de la propiedad, es un espacio amplio y semicubierto, ideal para reuniones y celebraciones en cualquier época del año, que se conecta con un cuarto de guardado y un patio. Un parrillero incorporado realza su funcionalidad, convirtiéndolo en el lugar perfecto para disfrutar con familiares y amigos. Finalmente, la propiedad cuenta con un garaje cubierto para un vehículo.&nbsp;</p><p>La casa ofrece un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior</p><p><br></p><p><br></p>

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