<div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">GAIA BARRIO RESIDENCIAL ABIERTO.&nbsp;</span><br><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Características principales</span></div><div>-Superficie y loteo</div><div>El emprendimiento se despliega sobre 17 hectáreas, distribuidas en 250 lotes que van desde los 350?m² hasta los 500?m² (otros informes mencionan tamaños desde 360?m² a 450?m²)&nbsp;</div><div><br></div><div>-Infraestructura completa</div><div>Contempla redes de agua potable, gas natural, cloacas, electricidad, pavimento intertrabado y red de fibra óptica, además de cordón cuneta. Vajilla lista desde el comienzo.&nbsp;</div><div><br></div><div>-Espacios verdes y planificación urbana</div><div>Con arbolado y parques comunes, el diseño urbano prioriza el bienestar comunitario y un entorno natural integrado.&nbsp;</div><div><br></div><div>-Comercio y conectividad local</div><div>Se proyectan dos tiras de locales en el ingreso del barrio, que integran oferta comercial para residentes, fomentando la vida en comunidad.&nbsp;</div><div><br></div><div>-Conexión con General Lagos</div><div>Se encuentra muy cerca del casco urbano, escuelas, comercios y espacios recreativos, integrándose al tejido social y funcional del pueblo.&nbsp;</div><div><br></div><div>-Entorno propicio para familias</div><div>En un contexto de creciente demanda habitacional, Gaia apunta a ser una alternativa para quienes buscan radicarse en contacto con la naturaleza, sin alejarse de servicios esenciales.&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;"><br>-Estado y proyección</span></div><div>Plazos de obra</div><div>La obra tiene un plazo estimado de 18 meses, con entrega prevista alrededor de mediados de 2027.&nbsp;</div><div><br></div><div>-Potencial de valorización</div><div>Apuntado como una inversión a mediano y largo plazo en una zona que recibe crecientes inversiones industriales y educativas (como Tecnolagos).&nbsp;</div><div><br></div><div style="line-height: 1.8;">Gaia es un barrio abierto y sostenible, pensado para aquellos que buscan calidad de vida: vive cerca de Rosario sin estar en la ciudad, con acceso a servicios modernos, espacios verdes, urbanismo planificado y una dinámica comunitaria creciente. Ideal para familias, inversores y quienes priorizan un entorno equilibrado entre lo urbano&nbsp;y&nbsp;lo&nbsp;natural.<br><br><br><span style="font-weight: bold;">Financiación: Posibilidad de pagar de contado o entregando anticipo + 36 o 48 cuotas. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div>

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