<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA – PH DE 3 DORMITORIOS CON GARAGE</span></p><div>9 de Julio 3625 | Barrio Echesortu | Rosario</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, en Barrio Echesortu, a pocos metros de Av. Pellegrini y con rápido acceso al centro de la ciudad, la Terminal de Ómnibus y numerosos comercios, instituciones educativas y servicios.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un lote de 7,84 metros de frente por 17,28 metros de fondo, totalizando una superficie de 135 m².</div><div><br></div><div>Se trata de una vivienda a reciclar, desarrollada en dos plantas, con gran potencial para renovación. Cuenta con ingreso peatonal y vehicular, y un patio seco semicubierto que actúa como espacio distribuidor de los distintos ambientes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">En planta baja dispone de:</span></div><div><br></div><div>&nbsp;Cocina-comedor.</div><div>&nbsp;Dos dormitorios de amplias dimensiones, dispuestos en el tradicional estilo chorizo.</div><div>&nbsp;Baño completo.</div><div><br></div><div>A través de una escalera se accede a la terraza transitable, donde se encuentra un tercer dormitorio o habitación comodín, con múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios generosos, buena ubicación y gran potencial de valorización.</div><div><br></div>

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