<div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | SEMIPISO | COCHERA NO INCLUIDA EN EL VALOR</span><div>Santiago y Av. Pellegrini – Barrio Nuestra Señora de Lourdes | PISO 5</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de Rosario. Emprendimiento en construcción ubicado a metros de Av. Pellegrini, a solo dos cuadras del Boulevard Oroño y muy próximo al Parque Independencia, rodeado de espacios verdes, universidades, centros gastronómicos, comercios, transporte público y todos los servicios.</div><div><br></div><div>El edificio se desarrolla en planta baja y 14 pisos, con tres niveles de cocheras, local comercial en planta baja y unidades de 1 y 2 dormitorios. En los pisos 3° al 13° se encuentran semipisos de 2 dormitorios, con excelente distribución, ventilación cruzada, y balcones al frente, garantizando luminosidad y circulación natural de aire.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con estar–comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño principal y toilette, y balcón al frente. Se destaca por su funcionalidad y confort, ofreciendo preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes y estufa a gas de tiro balanceado en el living, ideal para climatizar el espacio principal.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características y terminaciones:</span></div><div><br></div><div>Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada</div><div><br></div><div>Cocina Orbis o similar</div><div><br></div><div>Termotanque eléctrico Rheem o similar</div><div><br></div><div>Mesadas de granito y bachas de acero inoxidable</div><div><br></div><div>Baños completos</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato</div><div><br></div><div>Amplios balcones</div><div><br></div><div>Carpintería de aluminio</div><div><br></div><div>Preinstalación para aire acondicionado</div><div><br></div><div>Estufa a tiro balanceado en living</div><div><br></div><div>Construcción y detalles de calidad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities:</span></div><div>En la azotea se desarrollan los espacios comunes pensados para el disfrute:</div><div><br></div><div>Piscina</div><div><br></div><div>Solárium</div><div><br></div><div>Quincho semi cubierto con parrillero</div><div><br></div><div>Sector de sombra para mesas y reuniones</div><div><br></div><div>Excelentes vistas panorámicas al frente y contrafrente</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en el Barrio Nuestra Señora de Lourdes, una zona residencial consolidada y de alta demanda, con excelente conectividad, cercanía al centro y un entorno urbano ideal tanto para vivir como para invertir.</div><div><br></div><div><br></div><div>POSIBILIDAD DE COCHERA EN EL EDIFICIO --&gt; 24.000 Usd</div><div>CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES.</div><div><br></div></div><br>

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